2024/03/01
住宅購入諸費用ローン
商品概要
令和7年8月1日現在
| 商品名 | 住宅購入諸費用ローン |
|---|---|
| ご利用いただける方 | ・申込時満20歳以上満65歳以下で、完済時満70歳未満の方 ・同一勤務先に3年以上勤務あるいは同一事業を3年以上営業の方 ・安定・継続した収入があり、前年度税込年収が200万円以上の方 ・（株）オリエントコーポレーションの保証を受けられる方 |
| お使いみち | （1）住宅の取得に必要な諸費用（登記費用、引越費用、仲介手数料、保証料等） （2）住宅購入資金の一部資金（住宅ローン不足資金、定期借地権付住宅購入資金等） なお、（1）（2）共に下記の条件を満たすことが必要です。 1. 土地（建物の底地）は原則本人名義（共有名義を含む）であること。ただし、定期借地権付住宅の場合はその限りではありません。 2. 建物は自己居住用で本人名義（共有名義を含む）であること。 3. 当金庫にて住宅ローンまたは住宅金融支援機構をお申込みいただくこと。 |
| ご融資形式 | 証書貸付 |
| ご融資金額 | ・諸費用：50万円以上300万円以内（1万円単位） ・一部資金：50万円以上500万円以内（1万円単位） |
| ご返済比率 | 原則として、本ローンを含む全ての借入れ（借入予定分も含む）の年間返済額が、前年度税込年収の40%以内とします。なお、本人年収には、配偶者または生計を共にし同居する親あるいは子1名に限り、本人の年収の1/2を限定として所得合算することができます。 |
| ご融資期間 | ・融資金額200万円以内：6か月以上10年以内（6か月単位） ・融資金額200万円超500万円以内：6か月以上15年以内（6か月単位） ただし、定期借地権付住宅の場合は、定期借地権満了時以内に完済となる必要があります。 |
| ご返済方法 | 毎月元利均等返済で、ボーナス返済併用もできます。 （ボーナス返済の金額は、ご融資金額の50%以内） |
| ご融資利率 | 当金庫所定の金利を適用させていただきます。 金利はこちら |
| お申込時に ご用意いただくもの |
(1)本人確認資料 運転免許証、個人番号カード、パスポート（住所記載欄有）等 (2)所得証明 源泉徴収票、公的所得証明書の直近1年分等 (3)お使いみちを確認できる書類 ・不動産売買契約書・建築工事請負契約書等 ・資金計画書の写し(様式は適宜) ・引渡確認書 ・住宅ローン借入がある場合、住宅ローン借入申込書の写し ・諸費用資金の場合、見積書・契約書など資金使途と金額を証明する資料 ・定期借地権付住宅購入資金の場合、借地契約書の写し (4)その他 ・ご印鑑（預金お取引印） ・印鑑証明 ※ ご融資金額が300万円以上の場合、申込人および連帯保証人各1通必要 ・不動産登記簿謄本 ※ ご融資金額が300万円以上の場合、土地・建物どちらも必要。但し、定期借地権付住宅購入資金の場合は金額に拘らず土地・建物どちらも必要 |
| 保証料 | 金利に含まれます。 |
| 担保 | 不要 |
| 団体信用生命保険 | 団信（明治安田生命、楽天生命）に原則ご加入いただきます（保険料は当金庫が負担します）。 |
| 連帯保証人 | 原則不要。ただし、次の場合は連帯保証人が必要です。 ・本ローンの所得合算者 ・ご融資対象不動産の物件所有者（共有者を含む） |
審査の結果、ご希望に添えない場合もございますので、予めご了承ください。詳しくは当金庫の窓口または渉外担当まで、お気軽にお問い合わせください。